Zamiar budowy domu zawsze wiąże się z dobrym wyborem miejsca a później jego zakupem. Wybierając działkę pod przyszły nasz domy musimy uwzględnić szereg ważnych decyzji.
Planując budowę własnego domu musimy nastawić się na podejmowanie szeregu ważnych decyzji.
Pierwszą rzeczą, która nasuwa się na myśl jest pytanie o lokalizację domu. Jeśli zdecydujemy się już na miejsce przyszłego osiedlenia się, to następną sprawą jest zakup działki pod budowę. Wybierając działkę pod budowę należy zorientować się przede wszystkim czy jest ona przeznaczona dla budownictwa mieszkaniowego. Możemy zrobić to w stosownym biurze, w Urzędzie Miasta. Zorientować się również należy w planowanym przestrzennym zagospodarowaniu pobliskiej okolicy. Stawiając dom na obrzeżach miasta może wydawać się nam, że będziemy mieć ciszę i spokój, jednak za kilka lat może okazać się, że obok będzie stał ogromny hipermarket.
Bardzo ważnym aspektem jest dojazd do działki. Jeśli nie ma drogi utwardzonej w czasie śnieżnej zimy lub deszczowej pory może, to znacznie utrudnić nam życie. Ważną sprawą jest również to w jakiej odległości mieści się najbliższy przystanek, żeby w razie konieczności móc z niego skorzystać. Jeśli chodzi o samą działkę pod budowę to znaczenie ma jej kształt. Najlepiej, gdyby była w kształcie prostokąta, ponieważ umożliwia to swobodne ustawienie budynku mieszkalnego. Działka musi odpowiadać warunkom projektu domu. Planując dom sprawdzić należy rodzaj gleb i poziom wód gruntowych. Warunki geologiczne są bardzo ważne, ponieważ mogą znacząco utrudnić budowę. Następną sprawą, którą bezwzględnie trzeba sprawdzić to stan formalno-prawny działki. Sprawdźmy, kto jest prawnym właścicielem działki i czy nie widnieje jako zastaw. Najlepsza byłaby działki uzbrojona, czyli taka, do której przyłączony jest prąd i woda.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz